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济南住房维修资金实现电子化交存服务

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齐鲁晚报讯(记者 魏新丽 见习记者 赵夏晔)8月24日,济南市住房保障和房产管理局宣传办、住房维修资金管理中心联合召开新闻通报会,正式宣布济南市已成功实现商品房维修资金电子化交存服务。据悉,建设银行电子化交存渠道的已顺利开通,济南市工商银行、农业银行将逐步跟进,年底前将在全市各维修资金业务承办行中全面实行电子化交存服务。

按照目前《济南市住宅专项维修资金管理办法》第九条规定:商品住宅、非住宅的业主须在办理房屋入住手续前,将首期维修资金存入商品住宅维修资金专户。目前交存的程序是开发商或物业企业为业主打印交存通知单,业主在规定时间内到业务承办银行指定网点交存,资金交存后业主持维修资金专用票据与开发商办理交房手续。

记者从房管局了解到,目前的维修资金交存方式存在诸多不便,一是业主需往返开发商和银行网点之间,由于业主工作较忙或因事外出,不便到指定银行网点交存;二是银行营业网点普遍人多,排队等待时间较长;三是银行营业网点受工作时间限制,给业主交存带来不便;四是楼盘交房之前往往大量业主集中交存,银行网点工作压力较大,效率较低,常出现业主需往返多次才能交存的情况。

为进一步简化维修资金交存程序,为广大业主提供便捷、高效的维修资金交存渠道,济南市住房保障和房产管理局维修资金资金管理中心经过深入调研,积极联合建设银行山东省分行营业部想方设法延伸服务内涵,为解决广大维修资金交存客户在网点柜面交存等待时间长、银行营业时间受限等问题进行了积极的探索。在建行的大力协助下,充分发挥承办行手机银行和网上银行交易优势,开通了维修资金电子化交存渠道,打破了维修交存时间、地域的限制,实现了客户“全天候、零距离、随时随地”交存维修资金的目标。

据了解,自2017年2月20日起维修资金电子渠道交存服务开通试运行至7月底,建行住房维修资金交存总笔数40394笔,金额3.475亿元,其中电子渠道交存10513笔,金额8400万元。电子渠道交存笔数呈逐月增长趋势,占比从3月份的13.19%提高至7月份的34.56%。今后随着广大业主的认同,电子渠道交存占比还会进一步提高,并将成为主流方式。

随着建行电子化交存渠道的顺利开通,济南市工行、农行将逐步跟进,年底前将在全市各维修资金业务承办行中全面实行电子化交存服务,让全市商品房业主享受到维修资金信息化和网络化管理带来的便利和服务。

建行电子化交存具体操作流程如下:

1.个人手机银行交存

登陆个人手机银行中的“悦享生活”板块中---在“更多”里选择“住房维修资金”,在“济南住房维修资金代收”项目下输入《济南市住宅专项维修资金交存通知》上的申请编号(18位数字),根据提示即可完成住房维修资金的交存。

2.个人网上银行交存

登录个人网上银行,首页选择“生活服务”栏里---“常用服务”中“缴费充值”---“住房维修资金”中选择“山东省-济南市-济南住房维修资金代收”,“缴费号”处输入《济南市住宅专项维修资金交存通知》上的申请编号(18位数字),根据提示即可完成住房维修资金的交存。

3.网上交存成功后一个月内,可持《济南市住宅专项维修资金交存通知》,到建行开办维修资金交存服务的网点打印《山东省住宅专项维修资金专用票据》。具体交存网点可参见《济南市住宅专项维修资金交存通知》中所列网点。

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